PROGETTO

Interni

La riqualificazione mira a un generale sensibile upgrade dell’edificio per migliorarne l’appeal estetico e prestazionale attraverso le nuove facciate e gli impianti di ultima generazione che miglioreranno l’efficienza energetica e ridurranno i costi di gestione.
La rifunzionalizzazione degli spazi comuni prevede un riposizionamento della hall al piano terra per renderla più baricentrica.
A conclusione dell’intervento si prevede l’ottenimento di una tripla certificazione: BREEAM Very Good, LEED Gold and WELL Gold, caso unico sul mercato romano e raro sul territorio nazionale.

PROGETTO

Interni

La riqualificazione mira a un generale sensibile upgrade dell’edificio per migliorarne l’appeal estetico e prestazionale attraverso le nuove facciate e gli impianti di ultima generazione che miglioreranno l’efficienza energetica e ridurranno i costi di gestione.
La rifunzionalizzazione degli spazi comuni prevede un riposizionamento della hall al piano terra per renderla più baricentrica.
A conclusione dell’intervento si prevede l’ottenimento di una tripla certificazione: BREEAM Very Good, LEED Gold and WELL Gold, caso unico sul mercato romano e raro sul territorio nazionale.

Esterno

È prevista la completa ristrutturazione della facciata, un intervento che avrà un impatto in termini di immagine, ma anche di efficientamento energetico.
Sarà inoltre riqualificato il colonnato che circonda tutto l’edificio al piano terra.
Verranno inseriti nuovi elementi verticali ed insegne per dare più visibilità ai tenant anche dalla strada.

Esterno

È prevista la completa ristrutturazione della facciata, un intervento che avrà un impatto in termini di immagine, ma anche di efficientamento energetico.
Sarà inoltre riqualificato il colonnato che circonda tutto l’edificio al piano terra.
Verranno inseriti nuovi elementi verticali ed insegne per dare più visibilità ai tenant anche dalla strada.

Edifici

L’occupazione del complesso verrà riorganizzata in modo da rendere interamente disponibili per la locazione gli edifici A e B, mentre l’attuale conduttore si consoliderà su C e D.
C – D Edifici già locati da GEDI
A – B Edifici disponibili
• Edificio A – 10 piani fuori terra
• Edificio B – 9 piani fuori terra
• Uffici: circa 8.235 mq
• Piano tipo: circa 930 mq
• 23 posti auto coperti
SPECIFICHE TECNICHE
Stato alla consegna:
Pavimenti: pronti da rivestire
Controsoffitti: nuovo rivestimento metallico
Impianto meccanico:
Potenziamento impiantistico ai piani bassi
Nuovi fan coil
Nuove condotte per la distribuzione capillare
Nuovo sistema di monitoraggio della qualità dell’aria secondo le specifiche Well
Impianti elettrici e speciali:
Nuovo cablaggio elettrico
Nuovi corpi illuminanti (secondo le specifiche Well)
Nuovo Sistema BMS
Sistema controllo illuminazione
con dimmer
Impianto rilevazione fumi
Nuovo impianto EVAC

Ingresso principale

Gli accessi saranno arricchiti con dettagli contemporanei dallo stile sofisticato e che si armonizzano con il design della hall principale.

Ingresso secondario